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找到要改造的項(xiàng)目： 四合院改造榜首件事就是找到需求改造的項(xiàng)目，大概請專業(yè)人員對房子進(jìn)行實(shí)地勘測，避免盲目改造，費(fèi)事費(fèi)錢。比如說水電，電線是不是合格，有無老化，水管是不是有漏水等等！有上述疑問，需求及時替換電線、水管等。再如墻面、地上、天花板等有無顯著裂紋，是不是平坦，有沒有掉落和起砂的表象。假如存在上述疑問，就要對底層進(jìn)行修補(bǔ)處置。包含根除墻面油污、粉化墻漆等污物，用水泥砂漿修補(bǔ)不平坦底層、裂縫、孔洞的缺點(diǎn)。當(dāng)然還有其他方方面面的疑問：防水、地板、門窗等等，等等！ 最終就看自家狀況，假如不需求改造千萬不要去多花這個錢，假如需求，也不要心痛，這是后面居住舒適度而花的。 四合院舊房子省錢的重要兩點(diǎn)： 廢物運(yùn)用：舊房子裝修首先要進(jìn)行撤除工作，但要留意不要把舊的悉數(shù)砸掉，并且撤除的有些資料是能夠再運(yùn)用的，比如地板、瓷磚等。 撤除項(xiàng)目找小時工：舊房子裝修改造撤除項(xiàng)目較多，規(guī)范裝修公司工人人工費(fèi)高，找壯工或小時工來撤除，價位便宜。有的物品能夠找廢品收回人員來撤除，撤除免費(fèi)，可是老暖氣片撤除必定找專業(yè)人員來拆。 四合院舊房改造裝修增加的額定花費(fèi)： 舊房改造裝修之所以比新房裝修花費(fèi)多的原因是多了許多撤除項(xiàng)目，這些撤除項(xiàng)目首要包含了墻、地磚撤除，根除原墻、頂面底層和膩?zhàn)樱T窗撤除、老家私撤除、根除壁紙、原吊頂撤除等6個方面，報價視人工和管理本錢，每家公司稍有不一樣。 四合院舊房改造的三個要點(diǎn)改造項(xiàng)目 對門窗加以改造： 舊房中的門窗也應(yīng)作為改造的要點(diǎn)之一。門窗的老化程度分為幾種狀況，一是木門窗假如起皮、變形，闡明木材本身特性發(fā)生改變，有必要拆掉得重做。假如原料緊湊，外表漆膜無缺，能夠在二次施工的時候貼上裝修面板，加以運(yùn)用；二是鋼制門窗假如外表漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也有必要拆掉重做。 四合院對舊房墻、頂面的改造： 舊房裝修的要點(diǎn)要放在裝修資料上。其間以墻面的涂料為典型，舊房的墻頂面底層通過常年運(yùn)用會呈現(xiàn)不一樣程度的開裂、粉化、生霉等表象，這些表象如處理不妥，會使后刷的涂料也呈現(xiàn)色彩不均、外表粗糙和起皮的不良后果。這就要求對墻頂面等底層進(jìn)行先期的預(yù)處置。在修補(bǔ)后要刷一道底漆予以掩蓋，一來使底層結(jié)實(shí)，二來能夠避免往后底層因泛堿性和受潮而呈現(xiàn)改變，然后用按份額稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)留意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵維護(hù)，東西上要確保沒有雜物。 四合院水、暖、電是常見的改造項(xiàng)目： 舊房中的水、暖、電的改造是隱蔽工程的裝修項(xiàng)目，而這些項(xiàng)目也是最簡單被忽略并且最簡單出疑問的。舊房的地上防水、水路及暖氣管線通常有許多不合理的規(guī)劃，相應(yīng)的改造工程量就很大。 如在裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5cm左右的水，進(jìn)行淋水實(shí)驗(yàn)，假如漏水，有必要重新做防水；原有水路及暖氣管線要檢查是不是銹蝕、老化，對不合格的管路在施工中要進(jìn)行替換。這兒需求著重的是，假如要應(yīng)運(yùn)原房中暖氣的方位，有必要要通過當(dāng)?shù)匦^(qū)的牧業(yè)管理部門或房管所的贊同。 這兒要有一個標(biāo)準(zhǔn)，在所有的水暖改造完成后，要做到管路合理、銜接嚴(yán)密、無跑冒滴漏、無違章拆移。并且在施工中和施工后不能留下死角，要便于日后的修理。電是關(guān)系到居住安全的要點(diǎn)項(xiàng)目，有許多舊房存在線路老化（多運(yùn)用鋁線）、違章布線的表象。現(xiàn)代家庭中電器較多，而鋁線的導(dǎo)電功能?睿?易發(fā)熱，簡單構(gòu)成火災(zāi)陷患。依照國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中有必要使2.5mm的銅全，在墻里暗埋線時有必要穿PVC絕緣管。
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